联东U谷生物医药科技园出租 物业租赁中心
联东U谷生物医药科技园出租 物业租赁中心
提要： 联东U谷生物医药科技园位于中关村科技园区大兴生物医药产业基地内，着力建设发展“研、产、商、展、疗”一体打造联东U谷高端生物医药特色园区，总建筑面积8.7万平米，主力产品为研发分层 、独栋 双拼。
联东U谷生物医药科技园位于中关村科技园区大兴生物医药产业基地内，着力建设发展“研、产、商、展、疗”一体打造联东U谷高端生物医药特色园区，总建筑面积8.7万平米，主力产品为研发分层 、独栋 双拼。以1000-4000平米体量独栋空间，满足不同企业需求。，打造高端生物医药医疗器械类特色产业园区。致力打造高品质医药、器械类产学研一体化中关村特色医药园。入园企业享有国家高新技术产业园区和国家级经济技术开发区双重优惠政策。作为国家生物产业基地和国家新型工业化产业示范基地的核心区域，承担着科技创新、成果转化、产业发展、健康服务一系列主要任务,承担着振兴生物医药产业和推动高精尖产业聚集的使命。
联东U谷生物医药科技园楼盘参数：
开发商：北京联东投资(集团)有限公司
定位为：生物医药、器械类特色园区
园区产品功能：1标准厂房 2 研发办公 4企业孵化 4创新平台
标准层高：首层7.2米，标准层5米
地址：北京市大兴区华佗路与百利街交叉口
联东U谷生物医药科技园物业配套：
物业管理：北京联东国际物业管理有限公司
电梯：客梯、货梯分离，一户配备至少一部客梯两部货梯
大兴生物医药基地成立于2002年，是中关村国家自主创新示范区大兴生物医药产业基地和北京经济技术开发区生物医药产业园。归属中关村“一区十六园”之一“中关村大兴-亦庄园”，同时也是大兴区和北京经济技术开发区行政资源整合后的新区“二区五园”之一。大兴生物医药基地北依万亩滨河森林公园、南邻北京大兴国际机场，东起大广高速公路、西邻永定河生态走廊，静逸流淌的永兴河将园区分为东西两侧，总体规划面积28平方公里，作为国家生物医药产业基地的核心区域，开发区引进国家最权威的食品药品检验及检定机构，目前入驻高新企业近百家，更是引进世界500强企业费森尤斯卡比、老字号同仁堂、协和、以岭等医药类龙头企业，打造高精尖产业聚集地。
联东U谷生物医药科技园已入驻企业：
基地目前引进项目500余家、 投资额超过500亿元， 其中医药类G20企业、国家“十百千”企业、高新技术企业达到近百家，世界五百强费森尤思卡比、中华老字号同仁堂、百年协和以及以岭、民海、双鹭、悦康等-批国内外龙头企业。
联东U谷生物医药科技园准入行业：
《1》生物医药产业重点发展疫苗、抗体、试剂;医疗器械设计、总装集成;自动化程度高、附加值高的医药分装业及健康产业;
《2》.高端化药制剂板块、创新药物 生物药板块、现代中药板块、新型疫苗板块、诊断试剂板块、数字影像诊疗设备及生物医学材料板块
《3》.医疗器械1-3类研发制造 主要发展： 心血管介入产品、骨科医疗器械、糖尿病及内分泌医疗器械、电生理医疗器械、
大动脉及外周血管介入产品、神经介入产品、外科手术，康复护理、医用供氧及医用临床系列医疗器械的专业生产，医疗治疗类设备研发制造
《4》.诊断试剂 医药 、器械等检验检测类 ，医学实验室、司法鉴定、诊断产品销售、诊断技术等
联东U谷生物医药科技园企业独栋或双拼优势：
1：入园企业享有国家高新技术产业园区和国家级经济技术开发区双重优惠政策。
2：厂房主要为3-4层框架结构，产品面积单元式户型以820-1200平米自由组合空间，单体面积以2400-3500平米独栋为主，1.首层7.2米，标准层5米。
3：主入口似玄关设计企业拥有双LOGO展示(屋顶及主入口景墙)，展示企业形象，突显企业尊荣感;
4：3.8米柱距，首层层高7.2米，布局合理;同时砌筑女儿墙，赠送屋顶露台，拥有企业私属空间。
5.客梯货梯双配置，人物分流，避免干扰;
6.首层荷载1-3吨/㎡楼上荷载800㎏/㎡上人屋面200kg/㎡。
7园区设有地下停车场车位316个
8.蒸汽户户预留接口，满足企业生产需求。
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