黄伟亚洲品牌战略代表人物之一，荣获多座重量级国际金奖，是首位摘下全球最具权威的英国D&AD“黄铅笔大奖”的中国人，中国品牌日评委、美国纽约广告节、英国伦敦广告节评委，《认知锥》作者。

　　作为上海奥美培养的第一代4A营销人，以“爆款智造”为理念，助力数十家龙头企业，为企业带来百亿级销量增长，服务上海大众、上汽、通用、奔驰、Volvo、西门子、亚航、联合利华等。

　　很多人对未来感到焦虑，唱衰声音此起彼伏。但我却越来越乐观。为什么？因为我看到，2025年，正是“新质生产力”深度落地的一年。

　　你有没有发现，中国产业升级越来越快，地方政府对新型工业化的支持也越来越实在？资本在回流，民营企业的信心也在回暖。是的，信心，是最重要的生产资料。

　　别看DEEPSEEK、亿航智能这些公司的技术含金量，已经让全球同行坐不住了。从产业、技术到资本，这三驾马车正重新牵引中国经济。

　　如果你还在等风来——那风，其实已经吹起来了。

　　你有没有发现，过去这几年，“内卷”已经成了企业的集体病。同一个品类，十家公司在拼命打价格战，最后谁也没赚钱，顾客买到的是一堆没有品质的产品。

　　问题出在哪？出在我们忽视了“产品的心智价值”。

　　什么是心智价值？比如你买霸王茶姬的奶茶，是为了提神吗？你买到的可能是颜值，也可能是情绪满足。

　　这就是我常说的：“颜价比”和“情价比”。

　　产品本身没变，只要你换个角度做概念，比如换个包装、形态、价格，讲一个让人共鸣的故事，它就焕发了新生。这不是玄学，这是对人性的洞察。

　　所以，别再一味拼价格，不如试着花20%的精力，搞明白顾客真正想要什么。

　　还记得当年的大润发、百安居超市吗？企业把产品交给渠道。这是商业1.0——渠道创造顾客。

　　后来电商来了，亚马逊、京东成了新的流量入口，企业要学会和平台谈恋爱。这是商业2.0——平台创造顾客。

　　再后来，李佳琦们登场了。一句“OMG”，就能卖出一个季度的销量。这是商业3.0——KOL创造顾客。

　　但问题是：你永远在依赖别人。你自己并不创造顾客，你只创造产品。

　　真正的高手怎么玩？品牌是让顾客来找自己。

　　比如你想到喝“咖啡”，脑子里是不是已经蹦出“瑞幸和星巴克”？想到“智能家居”，是不是自动想起“小米”？提到“产业园区”，是不是首先想到“联东U谷”？

　　这就叫“心智货架”：在顾客的心里，你是那个第一想到的品牌。

　　想要构建品牌，不只是要把产品做好，更要让顾客记住你、相信你、认你。这个顺序很重要。

　　什么样的企业最让人放心？答案很简单：老大。

　　你去找工业地产，是不是优先选头部品牌？买电器，是不是优先看销量前几名？顾客天然信任“第一”，因为“第一”意味着安全、稳定、被别人验证过。

　　比如联东，22年深耕产业园区赛道，全国数百个成功实例验证，超2.1万家企业引进落地经验，是行业公认的领军企业。

　　对于政府和国资而言，强有力的招商兑现，卓越的工业存量盘活操盘能力，完善的园区运营管理和产业服务体系是核心诉求。选择与头部企业合作，意味着风险更低、踩坑可能性更小、成功率更高。

　　对于实体民企而言，核心诉求是提高项目成功率，降低投资风险，保障资产回报率。领军企业在长期的市场锤炼下，形成的专业“超级护城河”，可有力弥补实体民企在园区建设运营方面的专业不足，为园区成功打造全程保驾护航。

　　当然顾客记住的，也有可能是“最有特点”的那个。

　　比如喜茶代表的是“高颜值+小贵”；元气森林代表的是“无糖+时尚”；你要让自己成为“最……的那一个”。

　　一个品牌想成为“顾客首选”，就得打出自己的关键词，然后锥子一样砸进用户脑子里。

　　这就回到品牌建设最核心的一点：打造企业的“第一长板”。 “长板战略”是我提出的一种强调聚焦核心优势的竞争策略，源于对传统“木桶理论”（补短板）的反思。其核心思想是：企业或个人不应过度修补短板，而应将资源集中在自身最具竞争力的长板上，通过极致化优势构建护城河。

　　补短板只会让你变得不差，只有做长板，才能让你脱颖而出。“与其费尽力气把短板补到80分，不如把长板做到120分，让对手的短板无处可藏。”

　　以联东为例，我们看到，联东这艘产业服务航母，还在持续进化，在数智化服务转型、资本市场对接等领域，持续突破引领。

　　2024年，联东发布国内产业园区首款运营大模型“U谷大模型”，支撑对全国入园企业的智能化服务场景；在上交所成功上市国内首单民营产业园区REIT，中金联东科创REIT，促进园区平台的可持续发展……

　　联东通过打造“数智化服务”的新增长飞轮，不断精进产业服务长板，巩固行业领先地位。

　　很多企业出海是这样的：“我们也去东南亚吧！”“印度人口多啊！”“欧美市场利润高！”

　　但你有没有想过，那里是不是已经站满了老大、老二、老三？轮到你，可能只剩喝汤的位置了。

　　聪明的企业，是去找没人打的地方。

　　比如，你不是去抢别人的市场，而是去创造一个全新的细分品类。不是做另一款手机，而是做“最适合非洲用户肤色的拍照手机”。听说过“非洲手机之王”吗？它就是这么干的。

　　出海，永远是“三步走”：先渠道化——跟本地渠道搞好关系；再当地化——设厂、降本；最后品牌化——在用户脑子里留下你的“关键词”。

　　出海不是做加法，而是做选择题。选对了，就能“致胜千里”。

　　经济在回暖，选址更要务实。企业的首要诉求是“活得好”，所以成本控制成为第一要素。

　　第二是“产业集聚”，能否靠近上下游、便于协作，是关键考量。

　　第三是“人才便利性”，比如人才型企业更青睐地铁沿线，方便员工通勤与生活。

　　此外，企业形象展示与服务便利性也越来越被重视。一个好的办公场所，不仅是成本中心，更是品牌表达与人才吸引的接口。

　　联东提炼出一套“五好园区”的建设运营标准，即位置好、产品好、服务好、邻里好、口碑好，为企业选址和迁址提供了“实操指南”。

　　同时为满足企业选址的新趋势、新需求，联东推出“第二招商局”爆款服务，一经推出就迅速在多个城市和地区落地开花。

　　从企业选址视角，即“人找货”“需求找产品”出发，为企业提供便捷高效的入园发展通道，并积极推动规模企业通过购置土地、自建厂房的方式实现投资落地。

　　这项服务既满足了企业多样化的发展需求，也进一步拓展了当地的产业发展空间，为地方经济高质量发展、新质生产力加快培育提供支撑。返回搜狐，查看更多

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