意在赋予中国（黑龙江）自由贸易试验区和哈尔滨新区省级行政权力。

　　赋予中国（黑龙江）自由贸易试验区391项省级行政权力事项，赋予哈尔滨新区158项省级行政权力事项。

　　这意味着新区有了更大的发展空间。

　　哈尔滨新区将始终秉承“其他地区有的政策，新区都可以有；其他地区没有的政策，新区都可以谈”的理念。

　　坚持只要你来就有奖励，只要你干就享受政策。

　　2021年4月19日，哈尔滨发改委全文发布《哈尔滨市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》 。

　　2021年6月初，深哈科创总部出台了“租金减免”政策，明确了园区产业用房、商业用房和人才公寓的租金减免标准。

　　2021年8月6日，哈尔滨市松北区人民政府公开了《哈尔滨新区江北发展一体区范围内推进“一业一证”改革实施方案》的征求意见稿通知。为各行业发展提供政策上的便利。

　　2021年8日，黑龙江省重点产业推介对接会在厦门举行。

　　根据产业类别、投资规模，最高给予实际投资额20%的奖励。

　　视不同情况，给予对地方贡献增量部分100%、90%、60%、50%的奖励。

　　③支持企业到新区设立总部或区域总部。

　　对租赁办公用房的，根据实际需要给予减免房租；根据对地方贡献，给予最高5000万元的落户奖励；对落户新区的持牌金融机构，购置办公用房的，给予七折优惠。

　　每年对地方贡献前三年给予全额奖励，后两年减半奖励。对形成固定资产投资的，除享受普惠政策外，按实际投资额的5%给予投资奖励。对通关、保险、物流等给予全流程补助。

　　对企业股改、备案、报审给予全流程奖励，除享受省市政策外，新区再奖励最高1000万元。

　　为硕士研究生学历或具有副高职以上的人才，提供人才公寓，三年内减免全部租金；管理团队、技术带头人缴纳的个人所得税，超过15%的部分，根据情况，给予最高100%的补贴。

　　根据企业类别，按照一事一议方式给予企业生产要素成本补贴，确保企业的市场竞争力。

　　拟在利民园区规划建设占地面积1平方公里的食品产业园区；

　　在自贸区核心区域，辟建占地面积不少于20万平方米的企业总部基地，期待有共识的企业家朋友们组团投资，共谋发展。

　　新区“十四五”规划

　　2022年7月29日，哈尔滨市松北区（新区江北一体发展区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要提出：

　　在创新引领发展上率先实现新突破。

　　在全面深化改革上率先实现新突破。

　　在打造产业新生态上率先实现新突破。

　　在更高水平对外开放上率先实现新突破。

　　在区域协调发展上率先实现新突破。

　　在新型城镇化建设上率先实现新突破。

　　在城市品质提升上率先实现新突破。

　　在民生福祉改善上率先实现新突破。

　　在社会综合治理上率先实现新突破。

　　在新区品牌塑造上率先实现新突破。

　　2023年2月20日，哈尔滨发布“人才新政30条”。

　　2023年2月24日，应市政府“人才新政30条”发布会要求，哈尔滨新区开始建设国际人才社区。

　　支持引进高层次人才和团队。根据绩效评估情况，对创业企业给予最高1000万元奖励。

　　海外高层次人才配套给予最高50万、100万元经费支持。

　　高成长性企业引进人才连续3年按照用人单位实际给付个人年薪的30%予以补贴。

　　支持高层次人才以柔性方式来哈工作。分时分期享受我市全职引进同类人才政策待遇。

　　支持事业单位自主引才。支持社会力量开展精准引才服务。分别给予一次性300万元、200万元、100万元经费支持，并每年给予50万元、30万元、20万元运营补贴，连续支持5年；

　　哈尔滨工业强市建设规划

　　2022年2月10日，《哈尔滨市工业强市建设规划（2021-2025年）》正式发布。十四五期间，哈尔滨将构建“一核一带多园”布局，打造集群网络化协作生态。

　　以松花江为轴，以松北区为核，协同22个百亿级+50亿级园区，共同发展。哈尔滨新区，以新兴产业为主；松花江沿线，以特色制造业、能源产业为主。

　　哈尔滨片区产业引导基金管理办法

　　2022年3月1日哈尔滨新区暨黑龙江自贸试验区哈尔滨片区产业引导基金管理办法。

　　哈尔滨片区合格境外有限合伙人（QFLP）境内股权投资管理办法

　　2022年12月8日，发布中国（黑龙江）自由贸易试验区哈尔滨片区合格境外有限合伙人（QFLP）境内股权投资管理办法。

　　国家发展改革委地区经济司政策

　　2023年2月27至28日，国家发展改革委地区经济司派员赴哈尔滨新区开展调研。提出承接产业转移，推进中俄全面合作重要承载区建设等与有关部门、企业代表进行深入交流。

　　但新区属于探索型区域，含有不确定性。

　　有没有前途，最重要的就看政府是不是在持续推动，这是成败的关键。

　　而哈尔滨新区被列入中国投资热点区域行列之中，成为发展基础扎实、未来发展动力强劲的18个城市之一，正是政府积极推动的结果。

　　2022年，哈尔滨新区就已经开始了探索开放的道路：

　　2022年4月1日，黑龙江省商务厅与哈尔滨市政府举办“推进数字经济头部企业项目落地”的工作视频对接会，签约六家数字经济企业分别是：

　　华为技术有限公司、百度网讯科技有限公司、京东世纪贸易有限公司、腾讯计算机系统有限公司、中兴通讯股份有限公司、天津中科智能识别研究院。

　　2022年5月12日，黑龙江和华为已正式签约。

　　哈尔滨新区2022年6月投入运营“黑龙江鲲鹏生态创新中心”。

　　2022年6月11日，哈尔滨在“黑龙江振兴发展合作交流大会暨龙商总会成立大会”上共签约31个产业项目。

　　签约额最大的项目，总投资超过百亿元。

　　哈市签约项目中，10亿元以上项目有5个。项目落地后，预计提供就业机会超1000个，实现现代数字服务民生，打造全链条养老服务产业。

　　2022年6月18日，黑龙江省首个招商引资智能医疗项目哈尔滨库柏特项目，落户松北新区深哈产业园；

　　2022世界5G大会，17个哈尔滨新区共收获17个项目，签约金额为31.1亿元；

　　2022年9月6日至8日，哈尔滨新区加强与闽商合作，3天时间，与6家企业签订合作协议，签约额52.5亿元。

　　2022年9月8日，第22届中国国际投资贸易洽谈会正式开幕。

　　8月12日，千亿级电商直播基地腾讯安心平台落户哈尔滨新区。

　　9月11日，联东U谷·哈尔滨新区数字智谷的15栋建筑已全部封顶。

　　9月15日，哈尔滨新区数字经济产业园和生物经济产业园揭牌；

　　在这样高强度的招商引资与合作下，2023年，哈尔滨新区终于迎来了属于它的辉煌：

　　2023年2月17日，中国电子商会与哈尔滨工业投资集团签署战略合作协议。

　　工业投资集团签署战略合作协议。项目计划用地100万平方米，初期计划投资100亿元，预计于今年9月开工，2026年9月竣工。

　　新区依托国家政策的支持不断丰富内部资源，扩大产业范围，努力形成“多角度，多方面，多层次”的产业发展规划。

　　产业跟着规划走，人口跟着产业走。

　　规划利好，产业发展，人口迁移，一切都在为新区发展提供有利条件。

　　新区产业发展也将是哈尔滨经济迈出的一大步。

　　产业在不断发展，哈尔滨新区的经济也在稳步提高。

　　但是正所谓，“要想富，先修路”。

　　城市建设是经济发展的另一个稳赢筹码。

　　近年来哈尔滨新区道路修建逐渐增多：

　　2021年9月19日，哈尔滨地铁2号线一期工程开通载客试运营。

　　地铁2号线贯通江南江北大动脉，北起呼兰区学院路松北大学城站，贯穿呼兰区、松北区、道里区、南岗区和香坊区五个行政区，止于哈尔滨市香坊区气象台站。沿途气象台、博物馆、中央大街、太阳岛、冰雪大世界、世茂大道、世界欢乐城。

　　哈市2022年谋划城建项目200余个。

　　“十四五”期间还将规划形成松花江越江通道24条。

　　1、根据《哈尔滨综合交通运输“十四五”发展规划（征求意见稿）》，哈尔滨将形成松花江越江通道24条。

　　2、2022年4月21日，哈尔滨人民政府网站发布江北中环路（东北亚大街至规划路148段）规划。沿途有大耿家屯、哈尔滨石油学院、普宁医院、华美太古广场等重要人员集散场所。

　　后续将不断推进松浦大道高架桥工程（起点松浦大桥，终点利民大道）、祥安南大街高架桥（起点阳明滩大桥下桥引桥，终点万宝大道）、利民大道高架桥工程(起点滨洲铁路，终点呼兰大道互通立交）建设。

　　3、2022年6月6日，松北区4条道路发布工程施工招标公告。

　　规划33路（规划34路-中源大道）道路。计划工期于2022年7月15日至2023年9月30日，共442日历天。

　　东环路（西环路-樱花路）：南起西环路，北至樱花路，道路建设长度为793.859m，道路等级为城市主干路，设计车速60km/h。

　　西环路（东环路-滨水大道）：西起东环路，东至滨水大道，道路建设长度为984.98m，道路等级为城市主干路，设计车速60km/h。

　　西环路（杜鹃路-东环路）：西起杜鹃路，东至东环路，道路建设长度为653.571m，道路等级为城市主干路，设计车速60km/h。

　　4、2022年6月12日，学海路(规划15路-规划18路以南)道路及附属；学海路(规划15路-规划18路以南)道路及附属；西宁路（规划17路-万宝大道）道路；万宝大道（王万铁路-松北大道）道路及附属；规划154路（中源大道规划294路）道路及附属；兴业东路（绍兴大街-兰州大街）道路；珠海西路（昆明大街-哈伊公路）道路。

　　5、2022年7月25日，规划南145路（规划298路-松浦大道）；145路（规划298路-松浦大道）；139路（中源大道-规划164路）。以上道路，连接松浦板块两条主干道松浦大道和中源大道。

　　6、2022年9月7日，哈尔滨“厦门大街、昆明大街”道路工程勘察招标公告在网上公示。

　　两条道路均位于利民西板块，起点南京西路，终点现状路。道路建成后，将经由南京西路和雪花路直接连通利民大道。

　　7、2022年10月17日，松北区规划路33南（规划路302-松浦大道段）控制性详细规划出台。

　　8、2022年10月21日，松北新区基础建设项目二期项目（松北片区）三批次施工招标公告出台。

　　规划214路（万宝大道-规划188路）道路及附属工程。

　　此次道路建设，无疑将打通深哈板块路网格局，为周边居民提供便利出行。

　　2023年2月，“十四五”期间，哈尔滨将开工建设4号线号线一期工作。

　　4号线一期工程贯穿松北区、道外区、南岗区、香坊区四个区域。

　　途经深哈板块、世茂板块、松浦板块，在很大程度上提高了沿线的公共交通配套，为新区人民出行带来便利。

　　5号线座车站，途经松北、道里、南岗、香坊四个区域。

　　目前来看，松北区的站点走向与4号线有所不同，经利民东、世茂板块连接至道里区。

　　两条地铁线的开通又将打通两条江北大动脉，而且地铁4号线是盘活新区楼市的“终极武器”。

　　当基础性道路逐渐增多，新区才算迎来了真正的大盘活。

　　而交通的便捷条件是利民计划的一个开始。

　　2022年4月26日，中央财经委员会第十一次会议强调：“基础设施是经济社会发展的重要支撑，要加强城市基础设施建设，打造高品质生活空间。”

　　哈尔滨新区国贸中央广场

　　2021年9月开工的哈尔滨新区国贸中央广场定于松北区中源大道与浦南大街交口。坐落在绿地·东北亚国博城附近，临近新区中央公园，也正处在地铁4号线、江北绿轴发展脉络之上，极具便民优势！该项目将于今年6月完工。

　　2022年6月在市政府新闻办召开的我市“促进四大经济发展”系列新闻发布会冰雪经济专场。

　　“四季冰雪”项目位于太阳岛风景区西区、冰雪大世界园区，用地面积81.67万平方米，总建筑面积9.6万平方米，总投资近30亿元，计划2023年全面竣工并投入使用。项目建成并达产后，预计年接待游客400万人次，实现营业收入6亿元，利税1.6亿元，并将带动1000人就业。

　　2022年9月开始施工的发生渠滨河公园带将享有整石台阶，攀爬设施、多功能廊架、屋型景观、公共卫生间、篮球架等完备设施，成为一个具有多功能示范性的生态公园。

　　广安门医院黑龙江医院

　　2022年，广安门医院黑龙江医院建设地点位于哈尔滨市松北区（哈尔滨新区）学海街以东，商业大学以北、规划18路以南区域。预计2023年年底正式完成。

　　哈尔滨新区利民中心医院

　　2022年5月，哈尔滨新区利民中心医院（含妇幼保健中心）位于松北区兴业东路、三亚大街、北京路和松浦大道围合区域。包含门诊医技楼、行政科教楼、综合住院楼、感染楼、设备用房等，共600个床位。

　　首都医科大学附属北京儿童医院

　　2022年11月，首都医科大学附属北京儿童医院黑龙江医院正式入选第四批国家区域医疗中心项目名单。北京儿童医院黑龙江医院位于松北区规划158路以北、规划142路以东、规划143路以西，现哈尔滨医科大学附属第六医院南侧。

　　在满足哈尔滨患者就医需求的同时，还将成为国家全新的医疗中心，助力哈尔滨乃至黑龙江省医疗配套的全面发展。

　　北京保利剧院哈尔滨大剧院

　　2022年10月1日，北京保利剧院管理有限公司正式成为哈尔滨大剧院委托运营管理单位。

　　强化哈尔滨音乐文化的专业性与权威性，推动哈尔滨“音乐之城”再上新高度。

　　公共设施逐渐完善，便民城建工程也走上正轨。

　　广场、公园、医院、大剧院的落实，既丰富了国民活动场所，也提高了生活质量，为新区进一步发展提供了有利的基础。

　　有了物质上的基础设施，文化设施也要同步进行建设。

　　2022年5月15日，省教育厅与哈尔滨新区管委会签订推动教育服务新区创新发展战略合作框架协议。

　　此次战略合作，为新区发展赋能增效：将助力基础教育的优质化、职业教育产教融合的特色化、高等教育学科专业的集群化和科技成果的产业化。

　　一时间学校建设发展成为当下大热潮：

　　第十七中学新区学校

　　第十七中学新区学校，位于松北区绿地集团·东北亚国博城规划142路与规划160路交口。2022年6月10日开始招生。

　　绿地·东北亚国博城即将开售的三号地东侧紧邻医大六院和17中学新区学校，西侧紧邻松北景观生态长廊松北支渠。

　　2022年7月21日，中国铁建·江语时代正式签约哈尔滨市经纬小学校、哈尔滨市113中学，建设哈尔滨市一一三中学新区学校。

　　2022年8月，西湖·国翠园和西湖·松江印月正式划定对口学区为铁岭校和69中学，教学质量有保障。

　　铁岭小学、六十九中学。

　　万科中俄国际城对口学区为铁岭小学、六十九中学。

　　哈尔滨师范大学附属新区第二实验学校

　　大正·澜庭的对口院校哈尔滨师范大学附属新区第二实验学校正在建设中，计划2023年7月末竣工，2023年9月（秋季）一年级、六年级正式招生。哈尔滨师范大学附属新区第二实验学校为九年一贯制学校，可实现全龄化教育。

　　大正·澜庭，位于当下楼市的流量板块松浦板块。

　　享受优质医疗待遇三甲级哈医大六院，2022年8月就已投入使用。生态方面，新区江北绿轴国贸中央广场已经加紧工期马上完工。

　　第十七中学的落成与招生、中国铁建·江语时代签约的三所中学新区学校、大正·澜庭对口学校哈尔滨师范大学附属新区第二实验学校的建设与招生都是新区学校教育发展的成果。

　　龙江发展看冰城，冰城发展看新区。

　　如今，新区产业发展逐渐进入正轨。

　　城市建设和基础设施也不断完善架构。

　　学校资源也由老城区逐步过渡到新城区。

　　新区已经用实际行动闯出了自己的名堂。

　　更重要的是，其具有成长性区域的后发优势。

　　如果你不了解市场行情，一定要关注龙江楼市视频号今晚7点直播。

　　2023年，哈尔滨楼市已经热启动。

　　目前，《阳春团购会》的进群名额已全面开放。

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