奉贤西渡虹梅南路口2600平独栋研发中试厂房出租

奉贤区西渡街道虹梅南路口附近园区 | 租金面议

奉贤西渡虹梅南路口2600平独栋研发中试厂房出租实景图

本项目位于奉贤区西渡街道虹梅南路越江通道口附近园区，为独栋三层研发中试楼，建筑面积约2600平方米。

楼宇带精装办公区与产品展厅，园区环境与楼宇形象较好，适合对办公展示功能有要求的企业入驻。

产权方为园区平台，租赁手续规范，可配合企业完成注册、环评及资质申报，现状交付即可进场改造。

一层檐口层高约5.5米，净空条件可布置中试产线与小型设备，二至三层为精装办公与会议空间。

楼宇配置客货两用电梯，空调采用VRV多联机系统，办公体验舒适，能耗计量独立清晰。

配电容量约180千伏安，网络与通信管线到位，园区设独立门禁与停车系统，管理规范。

项目紧邻虹梅南路越江通道，经隧道直达市区，研发团队往返中心城区通勤便利，车程时间可控。

奉贤西渡虹梅南路口2600平独栋研发中试厂房出租内部空间实景

距离地铁5号线西渡站约2公里，接驳S4高速出入口顺畅，园区至虹桥与浦东枢纽均有快速路径。

西渡园区周边商业与公寓配套逐步完善，人才住宿与生活半径友好，利于研发团队稳定。

本楼宇适合企业研发中心、中试基地、工业设计、检验检测与总部办公等业态入驻，功能分区灵活。

对希望研发生产就近布置、兼顾形象展示的企业，本项目一楼层高与精装配套形成明显组合优势。

有意企业可致电预约看房，园区方可提供楼宇分层图纸与租赁方案，租金面议，装修期可协商。

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项目参数

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所在区位奉贤区西渡街道虹梅南路口附近园区

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建筑面积约2600平方米

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楼宇结构独栋三层研发中试楼

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层高一层约5.5米

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电梯配置客货两用电梯

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供电容量约180千伏安

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租金方式租金面议，园区平台直租

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交付状态精装现状交付

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联系电话tel:13524678515

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