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“汽车上楼”厂房为何成为瑞安制造企业的香饽饽?

  原标题:“汽车上楼”厂房,为何成为瑞安制造企业的香饽饽?

  万万没想到,瑞安人买厂房的热情这么高!

  不久前,瑞安万洋科技城项目首开区招商正式启动,众多制造业企业主来到现场,互相交流、挑选厂房,现场氛围火热,首开区招商取得圆满成功。

  瑞安万洋科技城位于瑞安滨海新区东新科技城,总规划用地约200亩,园内建筑面积约55万平方米,包含“汽车上楼”厂房、独栋定制厂房以及员工宿舍、中央食堂等配套。

  此次万洋推出的“汽车上楼”厂房吸引瑞安数十家企业签约入驻。

  一位从事车载香水行业的企业主陈先生表示,选择万洋科技城,主要看中的是项目位于瑞安城市中心区,背靠千亿产业集群,交通十分便利。

  “我们也想过自己买地建厂,但企业规模较小,达不到拿地要求。”陈先生说,此前企业一直租赁厂房,每年租金大约50万元,今年下半年了解到万洋科技城的经营模式后,就动心了。

  “我这行业不需要大型机器设备,万洋的‘汽车上楼’厂房正好匹配,而且厂房建好后直接交付,对企业来说很省事。”陈先生很快签约了两套位于8层的“汽车上楼”厂房,合计建筑面积约3000多平方米。

  据了解,瑞安万洋科技城建成后预计可容纳约200家中小企业,提供近10000个工作岗位,将加速我市企业集聚集群发展,推动产业强链延链补链。

  “汽车上楼”厂房之所以如此火爆,另一个重要原因就是万洋真正解决了企业家们的痛点。

  痛点1:物流需求大,电梯上下货效率低

  一位入驻企业家坦言,“我蕞焦虑的就是发货,客户今天下单,要求马上发货,而我们租用的厂房需要等电梯,万一遇到电梯故障,那就更误事了。”

  对此,万洋给出的解决方案,是借助坡道设计,将货车直接开到厂门口,相比于多层厂房,“汽车上楼”产品直接装车,不用排队等电梯,运输效率高。

  痛点2:厂房单层面积小,产线布局不便

  万洋“汽车上楼”产品单层面积空间大,可打通,可上下、可左右多种灵活配置,方便流水线布局,办公、生产、仓储一步到位,生产在同一平面,企业管理更高效。

  “选择万洋,主要是因为方便,一个大平层,生产车间一眼望到底,减少管理成本,而且它承载率也比较高。”一位企业主表示。

  万洋“汽车上楼”顶层拥有超大停车场,相比现在大多数园区,更能解决入驻企业停车问题。

  万洋“汽车上楼”厂房,在“高层相当于首层”的价值下,其价格却只有市面上首层厂房的一半左右,较低的入园门槛,让每一位中小企业主都有机会轻松拥有自己的“家”。

  对于厂房投资者来说,这里的“高层厂房、首层价值”,意味着未来租金收益更加可观。

  此外,万洋智慧运营对“汽车上楼”运输管理进行了全面的优化与提升,每天都有专业安保团队在现场引导车辆有序安全行驶,确保企业安全生产。

  综合来看,万洋“汽车上楼”厂房立体式创新设计,精确对准园区内企业货物装卸需求,层层是首层的价值,吸引产业链上下游企业进驻,真正做到“上下楼”就是“上下游”。

  万洋集团是一家中小企业集群服务商,是中国民企500强。按照“产业聚集、产城融合、资源共享、产融互动”的模式已在长三角、珠三角及重点区域城市开发了170多个万洋众创城项目,开发面积超9000万平方米,入驻企业超18000家。

  作为万洋集团在瑞安布局的首个项目,瑞安万洋科技城内将集制造研发、电子商务、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体,为企业提供优质服务,助力瑞安产业高质量发展。

  目前项目正有序建设中,如果您正好在为企业寻觅一个心仪的家,不妨来瑞安万洋科技城看看。

  招商地址:瑞安市汀田街道东新科创园一期2号楼一层(温州大学瑞安研究生院)

  注:本文为广告信息,对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。如仍有疑问,欢迎后台留言咨询。

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