奉贤金汇大叶公路4500平双层标准厂房出租可分租

奉贤区金汇镇大叶公路沿线园区 | 租金面议

奉贤金汇大叶公路4500平双层标准厂房出租可分租实景图

本厂房位于奉贤区金汇镇大叶公路沿线产业园区内，为框架结构双层标准厂房，单层约2250平方米，总建筑面积约4500平方米。

厂房为园区标准化载体，产权清晰，手续完备，企业可正常注册与办理环评，支持分层租赁，入驻方式灵活。

园区由运营方统一管理，物业与安保体系健全，厂房目前分层空置，可整租亦可分层承租，交付周期短。

一层檐口层高约6米，二层层高约4.5米，楼面承重满足常规生产与仓储需求，空间利用弹性大。

配置载重2吨货梯两部，客货动线分离，楼层间运输顺畅，装卸区雨棚到位，雨天作业不受影响。

配电容量约200千伏安，消防喷淋系统齐备并通过验收，各楼层独立水电计量，租户成本核算清晰。

厂房沿大叶公路布设，可快速接驳S4沪金高速与林海公路，往闵行、市区与浦东方向运输均较为便捷。

奉贤金汇大叶公路4500平双层标准厂房出租可分租内部空间实景

园区门口设有公交站点，距地铁5号线沿线站点车程约15分钟，员工通勤条件在奉贤乡镇中属较优水平。

金汇镇工业氛围成熟，周边机械、电子与包装配套企业众多，供应链协作半径小，用工来源稳定。

本厂房适合电子组装、精密制造、服装加工、电商仓储等可上楼业态入驻，双层结构与货梯配置契合多楼层生产组织。

对预算有限的企业，分层租赁模式可有效控制起步成本，后期扩产可在园区内增租相邻楼层。

有意企业可致电预约看房，运营方可提供分层平面图与租赁方案，租金面议，长租有优惠空间。

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项目参数

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所在区位奉贤区金汇镇大叶公路沿线园区

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建筑面积约4500平方米，可分层租

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厂房结构框架结构双层标准厂房

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层高一层约6米，二层约4.5米

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电梯配置2吨货梯两部

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供电容量约200千伏安

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租金方式租金面议，支持分层租赁

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交付状态分层空置，交付周期短

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