园区概况

项目由两栋全新重工标准厂房组成，总占地约10.8万平方米，现已整体竣工交付。3号楼共8层，整栋面积约5.5万平方米，单层规整6680平方米，空间开阔、利用率高；4号楼共11层，总建面约5.3万平方米，1至9层单层5530平方米，顶层两层为独立小面积，可分可合。

园区道路按重载标准设计，大车通道宽阔，转弯半径充足，集装箱与重型设备进出顺畅，配套宿舍、食堂与装卸平台一应俱全，满足企业即驻即产需求。

东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与配套

硬件配置顶格拉满：总配电高达5150KVA，大功率生产无压力；每栋配备6台载重5吨、提升高度3米的重型货梯与2台客梯，重型设备上下楼轻松自如。

一层层高8米，二三层6米，高层5.5米；二三楼承重1.5吨每平方米，楼上1吨每平方米，注塑、五金、自动化产线均可平稳落地，正规M1工业用地让环评办理更顺畅。

区位与适用

园区地处松山湖核心产业带，紧邻生态园大道与松山湖大道，距莞惠城轨、莞深高速约1.5公里，未来东莞地铁R1、R3线交汇于松山湖站，串联东莞各镇街及广深惠港周边城市。

依托华为南方基地及中软、软通等供应商集聚效应，适合电子信息、智能制造、精密加工、自动化装备等企业入驻，是规上企业与链主项目落子的优选载体。

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