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东莞松山湖华为旁天安云谷智慧产城厂房出租

广东 · 东莞市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年9月1日

松山湖华为南方基地一路之隔,天安云谷智慧产城社区推出可分租研发办公与中试检测空间,单套面积约100平方米起,整层2551平方米,适合创新型企业轻量入驻。

项目参数
项目位置东莞松山湖城区天安云谷产业园
建筑面积约2551平方米(可分租677平方米起)
园区总建面约66万平方米
容积率1.8
产品类型创业卡座、高层办公、中试检测、独栋总部
标准层高首层6米
起租期限36个月
可办环评
电梯配置日立、三菱品牌电梯
车位配套约1600个

项目概况

天安云谷坐落于松山湖新城大道与工业南路交汇处,总占地约22万平方米,一期建面约26万平方米,整体容积率仅1.8,建筑密度低、绿植覆盖率高,是松山湖少有的低密度智慧产城社区。

产品面积段丰富,约100平方米起的创业卡座到整栋企业总部均有供应,本期推出约2551平方米标准单元,677平方米起分租,满足不同成长阶段企业的空间需求。

东莞产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

交通与配套

项目连接生态园大道、松山湖大道,距莞惠城轨、莞深高速仅1.5公里,未来东莞地铁R1、R3线交汇于松山湖站,半小时通达广深惠港。3公里内云集万科生活广场、华润万象等商业休闲配套。

园区内绿植覆盖率约30%,配套1400平方米绿化草坪与空中花园,距离国家4A级风景区松湖烟雨约1.6公里,宜业宜居。约1万平方米商业街区已引入肯德基等品牌,生活服务触手可及。

产业生态

松山湖城市会客厅、管委会招商引智办已入驻园区,政园企三位一体资源集享。项目与华为一路之隔,华为电力实验室及中软、软通等供应商相继进驻,未来将携手打造智慧产城。

适合软件研发、检测技术、半导体设计、人工智能、智能终端及生物医药等轻制造与研发类企业,是创新团队从孵化到中试、从总部到生产的全周期载体。

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信息来源:2233厂房网,仅供参考,具体以实际考察为准。 原文链接:https://www.2233cfw.com/dongguan/19047.html
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